Văn phòng đã đầy đủ dịch vụ, thông sàn.Có thể làm văn phòng, gym, bán hàng online, thời trang.Chính chủ cho thuê tòa | Cho thuê văn phòng phố Khúc Thừa Dụ

* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "KHUDOTHI.DVBAOCAOTHUE.COM", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Bao gia xay nha tron goi: 0901 999 998

Vinhomes Grand Park có thể nói chính là 1 thành phố thu nhỏ hơn cả Singapore: Đó chính là đại đô thị cùng chuẩn mực sống mới với quy mô chưa từng có.

    Hơn cả một nơi ở: Ước mơ một căn hộ riêng để tự do xây dựng tổ ấm. Hơn thế nữa, đó chính là chốn an cư hoàn hảo được quy hoạch tối ưu cho nhiều thế hệ.
    Hơn cả một lựa chọn: Một cuộc sống đủ đầy tiện ích cho cả gia đình. Hơn thế nữa đó chính là nơi mọi cảm xúc thăng hoa cùng sức sống ngập tràn với vô vàn tiện ích.
    Hơn cả một giấc mơ: Ước mơ một không gian riêng để làm chủ cuộc sống. Hơn thế nữa, đó chính là cuộc sống đủ đầy ngay trong tầm tay bạn.

Thành phố thông minh Công viên” Vinhomes Grand Park có tổng diện tích 271ha, toạ lạc tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9 - cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh. Trong tương lai, Vinhomes Grand Park sẽ trở thành trung tâm của mạng lưới Đô thị Sáng Tạo theo quy hoạch phát triển của Thành phố.

Được phát triển theo mô hình đại đô thị đẳng cấp quốc tế, “Thành phố công viên” Vinhomes Grand Park bao gồm đầy đủ cả 3 dòng sản phẩm: Sapphire, Ruby, Diamond – mang đến lựa chọn đa dạng cho khách hàng. Bên cạnh các khu căn hộ và biệt thự đẳng cấp, Vinhomes Grand Park duy trì mật độ xây dựng thấp, chỉ 22,53% và dành phần lớn diện tích cho không gian cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng.

Tiến độ Vinhomes Grand Park Quận 9 với The Rainbow đang gấp rút hoàn thiện để bàn giao cho Quý cư dân vào tháng 06 đến tháng 10/2020.  Hiện tại một số toà thuộc Phân Khu The RainBow Vinhomes Grand Park đã cất nóc. Các nhà thầu thi công tại dự án đều là các nhà thầu uy tín và chất lượng bậc nhất Việt Nam kể đến như Hoà Bình, An Phong, Delta, Ricons, Cotecons.

Phân khu 2 dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 nằm tại ngay của ngõ của dự án nên rất thuận lợi về mặt giao giông cũng như các tiện ích nội khu của toàn thể án.

Di chuyển nhanh đến đại công viên 36ha, công viên lớn nhất Đông Nam Á được thiết kế riêng cho cư dân tại Thành Phố Thông Minh Vinhomes Grand Park với 15 công viên chủ đề sẽ là nơi thư thái, nghĩ dưỡng tuyệt vời cho cư dân mỗi ngày và dịp cuối tuần. Thư thái tản bộ bên bãi biển nhân tạo, khỏe khoắn Gym mỗi sáng, cùng bạn bè tụ tập vui vẻ cuối tuần ở công viên BBQ với hơn 100 chòi BBQ, tổ chức sự kiện đáng nhớ trong đại trong đời tại bãi cỏ sự kiện xanh mát, trí tuệ thông thái bên con đường đọc sách,…..



Trung tâm thương mại lớn nhất Hồ Chí Minh Vincom Mega Mall Grand Park (quận 9) với diện tích 48.000 m2 sàn thương mại, gồm 5 tầng nổi, một tầng hầm dự kiến thu hút 1,5 triệu lượt khách hàng mỗi năm. Vincom Mega Mall Grand Park thừa hưởng đầy đủ các lợi thế từ khu đô thị Vinhomes Grand Park với vị trí kết nối thuận tiện, nguồn khách hàng mục tiêu lớn.

Vị trí phân khu The Origami tọa lạc ngay cổng chính của dự án, gần trung tâm thương mại Vincom Mega Mall trung tâm thương mại lớn nhất Tp. Hồ Chí Minh dự kiến sẽ đưa vào hoạt động đầu năm 2020

    Phía Đông: Nằm liền kề với tuyến đường Vành Đai 3, kết nối trực tiếp với phân khu 3, khu Nhà Phố và công viên Grand Park quy mô 36ha.
    Phía Tây: Nằm liền kề với phân khu 1 – The Rainbow, nối liền tuyến đường Nguyễn Xiển, dễ dàng kết nối đến Nguyễn Duy Trinh hoặc Lê Văn Việt.
    Phía Nam: Nằm hướng về Sông Tắc, liền kề khu Trường Đại Học.
    Phía Bắc: Nằm liền kề phân khu 4 (đang triển khai xây dựng) Vinhomes Grand Park, hệ thống tiện ích giáo dục nội khu dự án và khu dân cư hiện hữu tại khu vực.
    
Tổng thể mặt bằng dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 gồm ba phân khu chính: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond.

✔️ Phân khu cao tầng Vinhomes Grand Park là căn hộ chung cư được chia thành bốn phân khu với tên gọi các phân khu: The Hospitality, The Rainbow, The Ocean, The Middle.

    Phân khu The Rainbow quy mô khoảng 17 tòa và 10.6000 sản phẩm căn hộ dự kiến triển khai giai đoạn đầu tiên khoảng thời gian giữa 2019 ( Giai đoạn 1)
    The Origami quy mô khoảng hơn 10.000 sản phẩm căn hộ, Được triển khai giai đoạn 2 sau phân khu The Rainbow, khoảng thời gian quý 2/2020, dự kiến giá trị sản phẩm sẽ tăng  so với Phân khu The Rainbow
    The Ocean nằm ngay vị trí trung tâm nội khu dự án. Được triển khai giai đoạn 3 sau phân khu The Resort. Giá dự kiến sẽ tăng từ so với Phân Khu The Resort
    The Middle phân khu cao tầng triển khai cuối cùng của dự án Vinhomes Quận 9.

Vingroup đầu tư xây dựng tiện ích hoàn hảo bắt kịp xu hướng thời đại. Tại dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, đã ứng dụng ngay hệ thống tiện ích công nghệ 4.0 tân tiến sẵn sàng phục vụ quý cư dân như:

    Smarthome: Được điều khiển tự động thông qua một ứng dụng thông minh trên thiết bị di động như: kéo rèm cửa, kiểm tra nhiệt độ, bật tắt TV…
    Thẻ từ thông minh: đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân và là sự kết hợp hoàn hảo giữa thẻ cư dân, thẻ ngân hàng – mua sắm và thẻ dịch vụ khác mang thương hiệu Vin
    Ngoài ra, tiện ích tại căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 còn có khóa cảm biến tay, cửa sổ trang bị kính chống nhiệt; bếp thông minh …
    Đặc biệt, chung cư Grand Park trang bị hệ thống bãi giữ xe thông minh giúp tiết kiệm tối đa thời gian cho quý cư dân.

Công viên Ánh Sáng nằm trong quần thể khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, là công viên ven sông lớn nhất Đông Nam Á. Với định hướng phát triển khu vui chơi giải trí, rèn luyện sức khỏe, nơi giao lưu cộng đồng tích hợp cho cư dân Grand Park và là điểm đến vui chơi lý tưởng của người dân Sài Gòn. Hệ thống dịch vụ tiện ích trong Công viên Ánh Sáng bao gồm:



    Quảng trường đảo với đài phun nước nhiều tầng, hoa lệ – hoành tráng
    Vườn cây ánh sáng điểm nhấn ấn tượng của công viên
    Quảng trường chính với bãi cỏ rộng lớn vươn mình xanh tốt, tạo cảm giác thoải mái
    Đồi Cảnh quan giúp cư dân Vinhomes Grand Park nhìn thấy nhịp sống Sài Gòn tập nấp
    Đồi picnic nơi tổ chức những buổi tiệc BBQ thân mật bên người thân và gia đình.

“Mỗi ngày tại đây là sự trải nghiệm và tận hưởng môi trường sống lý tưởng giữa miền thiên nhiên ngập tràn cùng hệ sinh thái, tiện ích hoàn hảo, vận hành trên nền tảng thông minh.”

Vinhomes Grand Park được xây dựng là một Thành Phố Thông Minh đầu tiên tại TP HCM, ứng dụng “công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) và ” Internet vạn vật (IoT)” vào vận hành quản lý, là Thành Phố Công Viên với cụm công viên 36Ha với 16 công viên chủ đề, sở hữu đầy đủ hệ thống tiện ích tiện nghi cùng các cơ sở vật chất cao cấp hiện đại giúp mang đến một cuộc sống điền viên, trong lành với tiêu chuẩn sống Quốc tế.

Tiện ích khép kín hoàn hảo mang thương hiệu Vin – Vinhomes Grand Park Quận 9

Khi bắt đầu xây dựng một dự án về nhà ở Vinhomes, chủ đầu tư luôn chắc chắn rằng sẽ mang đến những gì tốt nhất cho cộng đồng dân cư của mình. Hãy cùng điểm qua một số tiện ích tại Vinhomes Grand Park Quận 9 gắn liền với tên tuổi của ông trùm bất động sản Vingroup.

→ Vinhomes Grand Park Q9 tọa lạc tại Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP.HCM. Đây là vị trí khá chiến lược đã được tập đoàn VinGroup chọn để phát triển thành phố vệ tinh xung quanh Trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh.

→ Sở hữu 2 mặt tiền đường Phước Thiện và Nguyễn Xiển, có đường cao tốc Vành Đai 3 đi qua và kết nối với cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp kết nối nhanh tới trung tâm TP HCM trong vòng 15 phút, gần tuyến Metro giúp cư dân tiện di chuyển khi Metro đưa vào hoạt động.

→ Vinhomes Grand Park Q9 sở hữu vị trí đắc địa với địa thế phong thủy sinh vượng khí, tài lộc, 3 mặt giáp sông, nằm ven Sông Đồng Nai và một phần Sông

Bao gia xay nha tron goi


Dich vu seo thong minh Mặc dù công việc SEO Onpage không phải thường xuyên, Người ta còn gọi hai công cụ này là phương pháp bán hàng bằng từ khóa, giúp tăng hiệu quả bán hàng vượt trội cho doanh nghiệp, đồng thời cũng phát triển

Nhiều sàn giao dịch bất động sản có tiềm lực tài chính đã áp dụng công nghệ 4.0 vào quản lý thông tin, quản lý giao dịch, thanh toán, quảng cáo, nâng cao dịch vụ chăm sóc khách hàng. Ngoài ra, còn tập trung phát triển mạng lưới bán hàng tinh gọn, chuyên nghiệp, theo chiều sâu chứ không theo chiều rộng, ồ ạt, đại trà như trước kia.

Nhiều chuyên gia trong ngành vẫn có cái nhìn lạc quan về thị trường BĐS trong trung dài hạn trong bối cảnh lực cầu trên thị trường vẫn còn khá lớn. Ngay cả phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất bởi đại dịch là BĐS nghỉ dưỡng cũng được dự báo lạc quan trong thời gian tới.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills cho rằng, về tổng quan toàn thị trường, vẫn có những đánh giá khả quan và tích cực, đặc biệt tại các khu vực tỉnh lân cận Tp.HCM như Long An, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu…với những dự án quy mô lớn, đa dạng sản phẩm đầu tư và đơn giản hóa thủ tục giấy tờ sở hữu.

Ngoài ra, với những ưu đãi đặc biệt của thiên nhiên, rừng vàng biển bạc, hệ thống giao thông đi lại ngày một được cải thiện, chính sách đầu tư thông thoáng và tạo nhiều điều kiện cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, Việt Nam đang có những lợi thế riêng có so với các nước trong khu vực về việc thu hút nguồn vốn cho ngành du lịch và phân khúc đầu tư BĐS du lịch.

Sau sắp xếp, TP. HCM còn 21 quận huyện, 1 thành phố trực thuộc TP. HCM, 312 đơn vị hành chính cấp xã (giảm 3 quận và 10 phường).

Theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính tại TP. HCM, ở cấp xã, TP. HCM sắp xếp 19 phường thuộc các quận: 2, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận.

Cụ thể, quận 2 sắp xếp lại 4 phường An Khánh, Bình Khánh, Bình An và Thủ Thiêm. Trong đó, phường An Khánh (rộng 1,74km2 với 124 người) sáp nhập với phường Thủ Thiêm (rộng 1,5km2 với 304 người) thành phường mới là phường Thủ Thiêm; phường Bình Khánh (rộng 2km2 với 4.300 người) sáp nhập với phường Bình An (rộng 1,9km2 với người) thành phường An Khánh.

Quận 3 sáp nhập phường 6 (rộng 0,88km2 với 7.263 người) với phường 7 (rộng 0,9km2 với 12.600 người) và phường 8 (rộng 0,4km2 với gần 16.900 người) thành phường Võ Thị Sáu.

Quận 4 sáp nhập phường 5 (rộng 0,16km2 với 5.100 người) và phường 2 (rộng 0,19km2 với 11.900 người) thành phường 2; sáp nhập phường 12 (rộng 0,4km2 với 7.300 người) và phường 13 (rộng 0,42km2 với 11.200 người) thành phường 13.



Quận 5 sáp nhập phường 12 (rộng 0,38km2 với 6.400 người) và phường 15 (rộng 0,19km2 với 10.900 người) thành phường 12.

Quận 10 sáp nhập phường 3 (rộng 0,1km2 với 6.000 người) với phường 2 (rộng 0,2km2 với 18.800 người) thành phường 2.

Quận Phú Nhuận sáp nhập phường 12 (rộng 0,16km2 với 6.800 người) và phường 11 (rộng 0,22km2 với 8.600 người) thành phường 11; sáp nhập phường 14 (rộng 0,15km2 với 7.200 người) và phường 13 (rộng 0,14km2 với 9.400 người) thành phường 13.

Theo ông Phan Nguyễn Như Khuê, Trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy TP. HCM, việc không tổ chức Hội đồng nhân dân quận, huyện, phường đã được TP. HCM thí điểm thực hiện trong 7 năm (2009-2016), là địa phương có số lượng đơn vị thí điểm nhiều nhất cả nước.

Ông Khuê nhấn mạnh việc không thực hiện Hội đồng nhân dân quận, phường mang lại nhiều lợi ích. Trước hết là tinh giản biên chế, sắp xếp bộ máy tinh gọn, chú trọng tính hiệu lực, hiệu quả, tiết kiệm chi ngân sách, tăng nguồn lực chi cho đầu tư phát triển, nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân TP. HCM.

Dự kiến, trong nhiệm kỳ 2021-2026, khi không tổ chức Hội đồng nhân dân quận, phường, TP. HCM sẽ tiết kiệm gần 1.200 tỷ đồng, đồng thời tinh giản 316 biên chế là đại biểu chuyên trách Hội đồng nhân dân quận, phường.
Một mẫu mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ cần chắc chắn đảm bảo các vấn đề sau:

- Thông tin cơ bản của bên mua (bên nhận chuyển nhượng) và bên bán (bên chuyển nhượng).

- Thông tin liên quan đến mảnh đất đang giao dịch (số thửa đất, địa chỉ thửa đất, diện tích đất,...). Ngoài ra bạn cũng nên yêu cầu bên bán bổ sung cả thông tin liên quan đến tài sản gắn liền với mảnh đất.

- Ghi giá chuyển nhượng cuối cùng mà hai bên cùng nhất trí cũng như phương thức thanh toán.

- Quy định về việc giao đất cũng như đăng ký quyền sử dụng đất về sau.

- Các nghĩa vụ tài chính liên quan đến mảnh đất như thuế và lệ phí phát sinh. Phương thức giải quyết quyền sử dụng đất nếu có tranh chấp xảy ra.

- Các nội dung liên quan đến trách nhiệm của các bên có tham gia ký kết hợp đồng.

Hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ ký kết xong có được tách thửa, thừa kế hoặc thế chấp không?

Vấn đề đất chưa có sổ đỏ có được chuyển nhượng không đã được quy định rõ tại Điều 188 Luật Đất đai 2013. Theo đó, loại đất này không chỉ không được chuyển nhượng mà còn không được cho thuê, thừa kế, tách thửa, thế chấp và góp vốn.

Vì việc thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng đã không hợp pháp nên sau khi ký kết hợp đồng nhà đất chưa có sổ đỏ thì các giao dịch tiếp theo gồm tách thửa, thế chấp, thừa kế vẫn bị coi là bất hợp pháp.

Nếu bạn có mong muốn được tách thửa, chấp hoặc trao quyền thừa kế đối với loại đất trên thì cần thực hiện xin cấp sổ đỏ trước để đảm bảo đúng các thủ tục hợp pháp.

Mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ có được coi là hợp pháp không?

Sổ đỏ là một loại văn bản pháp lý công nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời là căn cứ quan trọng để xác lập cũng như bảo vệ quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản đi kèm của công dân. Nhà đất không có sổ đỏ đồng nghĩa với việc công dân không có giấy chứng nhận hợp pháp.

Như vậy một giao dịch mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ thì không được xem là hợp pháp. Dù bạn có sử dụng mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay chưa có sổ đỏ, thì điều chắc chắn là văn bản này cũng không được pháp luật bảo vệ, không được công chứng hay chứng thực.



Hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ cần có gì?

Vì Nhà nước chưa công nhận các văn bản giao dịch bất động sản chưa có sổ đỏ, nên không có mẫu hợp đồng nào là hợp quy được ban hành. Nếu bạn muốn giao dịch chuyển nhượng với dạng đất này, bạn nên soạn thảo hợp đồng cẩn thận và rõ ràng để tránh rắc rối liên quan đến pháp lý về sau.

Cuối cùng, nhằm mang đến không gian sinh thái tối đa cho toàn bộ cư dân Vinhomes Grand Park, 4 hồ hoa sen, hoa súng đã được bố trí xen kẽ giữa nội khu The Rainbow, The Origami và The Manhattan Glory, sẽ trở thành điểm check-in mới lạ cũng như đem lại tầm nhìn khoáng đạt dành cho cư dân.

Với mô hình đại đô thị hội tụ đầy đủ yếu tố về quy hoạch hạ tầng, dịch vụ quản lý và không ngừng phát triển sánh ngang đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Grand Park kiến tạo phong cách sống thông minh hiện đại, tiên phong tại trung tâm mới của TP.HCM.

Vinhomes Grand Park được phát triển theo mô hình Đại đô thị đẳng cấp quốc tế quy mô 271ha, bao gồm 4 dự án cao tầng và 2 dự án thấp tầng do Vinhomes trực tiếp phát triển quỹ đất, thiết kế xây dựng, phân phối và vận hành quản lý. Tính đến năm 2020, 4 trên tổng số 6 dự án đã được ra mắt gồm The Rainbow, The Origami, The Manhattan và The Manhattan Glory, mang đến nhiều kỷ lục chưa từng có trên thị trường bất động sản TP.HCM.

Đặc biệt, Vinhomes Grand Park cũng mới ra mắt 2 siêu tiện ích hoàn toàn mới là Đại lộ Ánh sáng Manhattan Glory và Bến thuyền cao cấp Manhattan Glory. Với quy mô lớn và thiết kế độc đáo, 2 siêu tiện ích mới sẽ nối tiếp hành trình kiến tạo biểu tượng và nâng tầm đẳng cấp sống của Vinhomes Grand Park tại TP.HCM.

Bổ sung mới trong hệ sinh thái đa ngành của Tập đoàn Vingroup, xe buýt điện VinBus đã ra đời với vai trò “giải pháp xanh” của giao thông tương lai và được phát triển xây dựng nhà ga tại Vinhomes Grand Park dành cho khu vực TP.HCM. Với

Hình Ảnh