Dự án vinhomes grand park | Nổi bật trong số những dự án đang mở bán cuối năm. Đất nền Long Thành giá rẻ | Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính

* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "KHUDOTHI.DVBAOCAOTHUE.COM", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Gem sky world long thành: 0948332553
* Nhà phố vinhomes grand park: 0283 88 999 88

Nằm trên tuyến đường Tp.HCM đi Vũng Tàu sẽ hình thành xây dựng các bến xe và trạm dừng xe trên tuyến QL51, ngoài ra còn có ở các khu vực trung tâm các xã Bình Sơn, Phước Thái.

Khai thác lợi thế đường sông như xây dựng bến tàu khách trên sông Đồng Nai, bến tàu khách Gò Dầu trên sông Thị Vải, bến tàu khách du lịch Tam An.

Trung ương xây dựng cụm Cảng hàng không Quốc tế Long Thành với quy mô diện tích 5.000 ha, công suất 80-100 triệu lượt hành khách/năm.

Với hệ thống đường cao tốc và các tuyến đường tỉnh đi qua địa bàn huyện cùng với các tuyến đường huyện được đầu tư nâng cấp mở rộng và hạ tầng khu trung tâm hành chính huyện được hoàn chỉnh theo đúng quy hoạch được duyệt đã tạo thành mạng lưới giao thông đường bộ thuận lợi. Ngoài ra sự phát triển đồng bộ gồm đường bộ – đường sắt – đường thủy – hàng không gắn kết với các vùng là lợi thế và động lực thúc đẩy kinh tế trên địa bàn huyện ngày càng phát triển.

Trong nhiều năm trở lại đây sân bay quốc tế Long Thành luôn là tâm điểm của nhà đầu tư bất động sản, nó làm cho thị trường bất động sản nhà đất Long Thành trở lên rất nóng bỏng, có hàng loạt các chủ đầu tư đã và đang lên kế hoạch đổ vào đây hàng tỷ USD. Vì thế mà càng ngày câu chuyện mua bán đất nền ở đây càng ngày càng sôi động và trở thành tâm điểm thu hút đầu tư của cả một vùng.

Nếu như bạn đang muốn tham gia vào thị trường này, muốn sở hữu những mảnh đất nền đắt giá để phát triển các chiến lược kinh doanh, hãy đến với công ty Nam Đô Land một địa chỉ kinh doanh đất Long Thành, Đồng Nai, chất lượng và đáng tin cậy.

2019 gần ngày khởi công, đất gần sân bay Long Thành lại bật tăng, giá bất động sản tại những khu vực giáp ranh dự án sân bay quốc tế Long Thành lại tiếp tục biến động mạnh, tăng khoảng 30-40% so năm 2018. Bên cạnh đó, tác động từ sân bay Long Thành còn lan rộng tới nhiều khu vực phụ cận nằm trong bán kính 20km.

Thay vào đó, có thể mua đất nền dự án diện tích khoảng 100 m2. Mức giá tại các dự án này cũng chỉ dao động trong khoảng 10 - 15 triệu đồng/m2", môi giới này nói.



Trong thời điểm thị trường đang chững như hiện nay, mua đất nền dự án sẽ có khả năng sinh lời tốt. Bởi khi sốt đất, khu vực đất nền sẽ lên giá nhanh và khi hết sốt cũng giảm giá nhanh. Tuy nhiên, nếu mua lướt sóng sẽ rất khó", môi giới này nhận định.

Vài năm trở lại đây, thị trường BĐS Đồng Nai, đặc biệt là Long Thành trở thành một trong những "điểm nóng" tại khu vực vùng ven TP HCM. Đến nay, nhiều tên tuổi lớn như Novaland, Hưng Thịnh, Him Lam, Nam Long,… đều đã góp mặt tại đây.

Vừa qua, thông tin chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để khởi công dự án Sân bay Long Thành trong năm 2021 đã củng cố niềm tin của giới đầu tư địa ốc vào thị trường này.

Tuy nhiên, hầu hết đất nền khu vực xung quanh sân bay hiện nay đều là đất nông nghiệp, chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng, chưa được phân lô tách thửa,... tiềm ẩn nhiều rủi ro trong việc mua bán, chuyển nhượng.

Nói về nguyên nhân giá đất Long Thành không giảm trong bối cảnh thị trường ảm đạm, anh Vũ cho rằng, hạ tầng khu vực này đang được đầu tư mạnh. Thời gian gần đây, việc giải phóng mặt bằng dự án đang được tiến hành gấp rút, khu tái định cư sân bay cũng đang triển khai mạnh.

Theo anh Vũ, thời điểm này nếu chỉ có tài chính khoảng 1,5 tỉ đồng sẽ rất khó mua được đất diện tích khoảng 1.000 m2 quanh bán kính 5 km từ sân bay đổ lại do giá đất ở đâyđã tăng lên 2 - 4 triệu/m2.

Chia sẻ với người viết, anh Đức Anh, một nhà đầu tư  tại khu vực Long Thành cho biết, do ảnh hưởng dịch bệnh nên khoảng 30% các văn phòng môi giới dọc các tuyến đường vào xã Bàu Cạn, Tân Hiệp, Phước Bình,... phải đóng cửa.

Nhà đầu tư này cũng cho biết, mặc dù lượng giao dịch đã giảm so với trước kia nhưng giá vẫn không có sự thay đổi so với thời điểm đầu năm.

Chẳng hạn, đất mặt tiền đường Hương Lộ 10, đoạn qua xã Bình sơn, xã Suối Trầu cũ, xã Cẩm Đường cũ vẫn đang có giá hơn 3 tỉ đồng/sào (1 sào tương đương 1.000 m2).

Còn theo anh Vũ, một môi giới lâu năm tại Đồng Nai, thị trường đất nền tại Long Thành hiện nay không có nhiều biến động. Thời điểm này vẫn có khách hỏi mua nhưng không nhiều. Giao dịch có giảm thật nhưng giá không giảm, thậm chí còn tăng nhẹ.

"Cách đây hơn 2 tháng, chủ một lô đất hai mặt tiền, rộng hơn 6 ha tại xã Phước Bình gửi tôi bán với giá 1 triệu đồng/m2. Nhưng nay họ vừa tăng giá lên 1,1 triệu đồng/m2", anh Vũ nói.

Theo anh Vũ, giá đất khu vực xung quanh sân bay vẫn rẻ hơn rất nhiều so với đất tại thị trấn Long Thành. Bởi khu vực thị trấn phần là đất ở và rất đông dân cư nên giá cao. Mức giá trung bình khu vực này hiện trên dưới 20 triệu đồng/m2. Các vị trí gần đường lớn, mức giá lên tới 30 - 40 triệu đồng/m2.

Các dự án đất nền lên xung quanh khu vực sân bay cũng đang được quảng cáo rầm rộ với mức giá trung bình từ 10 - 20 triệu đồng/m2.

Theo tìm hiểu, hầu hết các thông tin trên đều là do môi giới đăng để quảng cáo bán hàng. Thực tế, lượng giao dịch quanh khu vực dự án sân bay Long Thành đã chậm lại ngay cả trước khi COVID-19 xuất hiện.

Được đầu tư xây dựng để trở thành sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai, sân bay Long Thành là dự án quan trọng giúp giải tỏa áp lực cho sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM), đồng thời là trọng tâm thúc đẩy nền kinh tế của cả khu vực.

Cho đến nay, trục phát triển kinh tế quanh sân bay này đã và đang được tăng tốc lực để các dự án giao thông sớm khởi công, hoàn thiện theo kịp với lộ trình đưa Long Thành trở thành thị xã. Cùng với đó, các tuyến giao thông huyết mạch cũng được nâng cấp, đặc biệt cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây được kiến nghị mở rộng lên 12 làn xe. Đây được xem là tuyến cao tốc quan trọng kết nối sân bay Long Thành với các đô thị vệ tinh, đồng thời đảm bảo thông suốt đồng bộ với các khu vực trọng điểm, nhất là với TP.HCM khi cảng hàng không này đi vào vận hành.



Nhiều chuyên gia nhận định, cùng với nền tảng sẵn có là hạ tầng giao thông đã hoàn thiện và ngày càng được nâng cấp thì sân bay Long Thành sẽ tạo yếu tố cộng hưởng để bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là một số khu vực gần trục đường tỉnh lộ 769 hiện có quỹ đất rộng và chỉ cách sân bay trong vòng bán kính chưa đầy 10km. Đây sẽ là thị trường lý tưởng cho những khách hàng có nhu cầu thực lẫn các nhà đầu tư đang tìm cơ hội “săn” quỹ đất đẹp tại Long Thành trong năm nay.

Khu vực Long Thành đang ngày càng thay đổi tích cực nhờ cú hích từ hạ tầng giao thông

Nhằm tăng tính kết nối liên vùng từ Long Thành, Đồng Nai di chuyển tới trung tâm TP.HCM một cách dễ dàng, nhanh chóng hơn, ngoài 5 dự án kể trên, tỉnh cũng nghiên cứu triển khai dự án đường liên vùng 4 với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 6.600 tỷ đồng. Tuyến đường này sẽ kết nối đường Vành đai 3 (đoạn qua quận 9, TP.HCM) đến quốc lộ 51 (huyện Long Thành), thông ra ngã tư Dầu Giây - Long Thành, quốc lộ 1 và đường liên tỉnh 769. Cùng với đó, tuyến đường 769 đang được ưu tiên mở rộng bởi vai trò đặc biệt quan trọng là động lực lớn cho sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện Long Thành và nhiều địa phương lân cận.

Ngoài đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu đang gấp rút thi công, vừa qua Bộ Giao thông Vận tải cũng đã đề xuất thêm 2 tuyến đường sắt mới gồm tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam và tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - sân bay Long Thành nhằm kết nối các khu vực lân cận

Đất nền Long Thành giá rẻ

Đất nền Long Thành có sổ, đầy đủ cơ sở pháp lý rõ ràng mới là địa điểm mà chúng tôi quan tâm khi phân phối cho chủ đầu tư và khách hàng nhằm hạn chế đến mức thấp nhất mọi rủi ro liên quan đến quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường trong lĩnh vực cung ứng nhà đất Đồng Nai nói chung và Long Thành nói riêng đã giúp chúng tôi đã mở ra cho mình rất nhiều mối quan hệ cần thiết, hữu ích trong lĩnh vực đất nền. Thêm vào đó, với tiềm lực kinh tế vững mạnh, tự tin có thể giúp bạn sở hữu nhanh những mảnh đất mà mình vừa ý và mong muốn “dừng chân”.

Dự án vinhomes grand park

Shophouse thấp tầng (Boutique House) – nằm trong phân khu thấp tầng là một trong những sản phẩm quan trọng nhất trong tổ hợp siêu dự án Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9). Đây là những căn nhà được thiết kế để vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở. Nếu từng đầu tư tại các dự án của Vingroup, các nhà đầu tư sẽ dễ dàng chọn lựa ngay lập tức bởi Shophouse thấp tầng (Boutique House) là loại hình rất phổ biến hiện nay ở các dự án của Vingroup và hứa hẹn sẽ mang tới cơ hội sinh lời cao cho khách hàng. Tại phân khu The Rainbow dự án Vinhomes Grand Park, trong vòng 12-15 tháng từ thời điểm mua, các toà nhà đã hoàn thiện cất nóc để minh chứng cho khách hàng về sự cam kết tiến độ cao của Chủ đầu tư. Từ đầu tháng 4-5 đến tháng 10/2020, rất nhiều khách hàng tiến hành nhận bàn giao và bắt đầu cuộc sống mới tại đây.
Căn hộ vinhomes grand park Dự án Vinhomes Grand Park còn thu hút khách hàng bởi nhiều yếu, Đây là thiết kế dành cho gia đình hạt nhân 3 thế hệ tiêu biểu, kể cả khi bạn có nhu cầu muốn đón bố mẹ đến sống chung, để cả nhà có thể cùng chung
Gem sky world Công viên trung tâm Gem Sky Park rộng 3 ha như "trái tim" của khu đô, Đã trúng thầu dự án 92,2 ha tại huyện Long Thành (tên thương mại dự án là Gem Sky World). Từ đó đến nay chủ đầu tư đã và đang gấp rút hoàn thiện pháp lý

Dự án có vị trí nằm kế cận tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, cùng các tuyến đường huyết mạch giúp kết nối dễ dàng đến các quận lân cận, đồng thời di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành. Đặc biệt, trong tương lai tuyến đường vành đai 3 đi qua dự án, Vinhomes Grand Park sẽ trở thành một dấu ấn xanh độc đáo trên bản đồ Thành phố Hồ Chí Minh.

Sở hữu vị trí chiến lược, xung quanh dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 là hàng loạt những tuyến đường huyết mạch rất thuận lợi giao thông di chuyển đến các khu vực lân cận như:

    Tuyến đường Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
    Vành Đai 2 kết nối Cao tốc Trung Lương – TP HCM với Đại Lộ Nguyễn Văn Linh và cầu Phú Mỹ
    Trục đường Xa Lộ Hà Nội đang được mở rộng
    Di chuyển đến Khu du lịch Suối Tiên chỉ 10 phút
    Di chuyển đến Khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 5 phút
    Tuyến Cao tốc Metro từ khu vực Suối Tiến đến trung tâm TP Hồ Chí Minh
    Di chuyển đến Sân Golf Rạch Chiếc chỉ 15 phút.
    Tuyến đường Vành Đai 3 cắt ngang đường Nguyễn Xiển kết nối Khu vực Bình Dường – TP Hồ Chí Minh – Long An

Vinhome Grand Park quận 9 sở hữu “tọa độ vàng” của một dự án bất động sản đáng mơ ước “cận giang, cận lộ”. Trong đó, với địa thế phong thủy tuyệt đẹp mang tài lộc và mai mắn, với hai mặt giáp sông gồm sông Tắc và sông Đồng Nai, cho không gian sinh thái hài hòa với thiên nhiên. Đồng thời, mạng lưới giao thông thuận tiện, linh hoạt và tiếp tục được hoàn thiện trong tương lai, hứa hẹn tiềm năng phát triển to lớn cho vùng đất này.
Lối thiết kế lôi cuốn với phong cách hiện đại kết hợp cổ điển

Một đặc điểm nổi bật của phong cách thiết kế của các sản phẩm bất động sản hiện nay đó chính là sự tối giản của các chi tiết rườm ra, đầu tư cho tính thẩm mỹ của mặt tiền. Đối với dự án Vinhomes quận 9 thì sản phẩm nhà phố được ứng theo lối thiết kế này đã thu hút được đông đảo nhà đầu tư, khách hàng. Mọi sản phẩm nhà phố, căn hộ Vinhomes quận 9 đều có lối thiết kế bao gồm 2 lầu và 1 trệt được nằm tại vị trí đẹp bên trong dự án như gần sông, gần mặt tiền đường lớn để có thể phục vụ cho mục đích kinh doanh buôn bán cũng như ở đều được.

Nối tiếp những thành công đó, Vinhomes Grand Park Quận 9 là dự án thuộc phân khúc đại chúng của VinGroup, được triển khai tại Khu Đông Sài Gòn trên quỹ đất rộng 365 hecta ven sông. Dự án được xây dựng theo mô hình Khu đô thị kiểu mẫu, đảm bảo 3 tiêu chí “Đồng bộ – Chất lượng – Tiện ích”.

– Khu cao tầng: Vinhomes Grand Park (Căn hộ chung cư)

– Khu thấp tầng: Vinhomes River Park (Biệt thự, Nhà phố, Nhà phố thương mại)



Khu đô thị Vinhomes Quận 9 được chia làm 4 phân khu: The Rainbow, The Hospitality, The Middle, The Ocean

Tương tự chính sách “kịch trần” đã khiến The Origami đốt nóng thị trường những ngày vừa qua, chính sách đối với The Manhattan Glory cũng đang gây sốt với thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh.

Bộ đôi chính sách độc nhất thị trường BĐS đối với căn hộ The Origami và biệt thự The Manhattan Glory mùa cuối năm mà chủ đầu tư Vinhomes tung ra là điểm sáng hiếm hoi giúp kích cầu dòng tiền đầu tư, đặc biệt với phân khúc nhà thấp tầng - vốn là dòng sản phẩm cao cấp và ít ưu đãi; qua đó thể hiện tiềm lực tài chính vững mạnh và khả năng dẫn dắt thị trường của chủ đầu tư uy tín.

Vinhomes Grand Park được phát triển theo mô hình Đại đô thị đẳng cấp quốc tế quy mô 271ha, bao gồm 4 dự án cao tầng và 2 dự án thấp tầng do Vinhomes trực tiếp phát triển quỹ đất, thiết kế xây dựng, phân phối và vận hành quản lý. Tính đến năm 2020, 4 trên tổng số 6 dự án đã được ra mắt gồm The Rainbow, The Origami, The Manhattan và The Manhattan Glory, mang đến nhiều kỷ lục chưa từng có trên thị trường bất động sản TP.HCM.

Đây được coi là ưu đãi hiếm có ở phân khúc nhà thấp tầng. Đặt trong bối cảnh hiện nay khi 10.000 căn hộ The Rainbow đã lần lượt được bàn giao, cư dân bắt đầu chuyển về đông đúc kéo theo nhu cầu mở rộng các dịch vụ kinh doanh, dịch vụ sầm uất, Đại đô thị Vinhomes Grand Park quy mô 271ha  tại TP.HCM chính thức vận hành sẽ là triển vọng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.

Nổi bật trong số những dự án đang mở bán cuối năm có The Manhattan Glory thuộc Vinhomes Grand Park - một quần thể sinh thái ven sông quy mô tầm cỡ và đáng sống bậc nhất Sài Gòn. Đây cũng là quần thể thấp tầng cuối cùng thuộc Đại đô thị Vinhomes Grand Park.

The Manhattan Glory bao gồm chuỗi biệt thự, shophouse, boutique villa có diện tích đa dạng từ 84 - 639 m2, phục vụ đủ nhu cầu mua ở hay kinh doanh thương mại của mọi nhóm khách hàng. Đặc biệt, The Manhattan Glory sẽ đóng góp cho Thành phố công viên Vinhomes Grand Park thêm 2 đại tiện ích mới là bến thuyền và đại lộ ánh sáng cùng với Công viên Grand Park 36ha đã trở thành kỳ quan và điểm đến quen thuộc của TP. Hồ Chí Minh.

    Thụ hưởng hạ tầng giao thông mở rộng, kế cận khu công nghệ cao 2, sân Golf Thủ Đức, khu du lịch sinh thái Suối Tiên, trường đại Fulbright…
    Trong tương lai tuyến đường Vành Đai 3 sẽ là trục đường chính, giúp Vinhomes Grand Park kết nối trực tiếp và nhanh chóng với trung tâm thành phố, cũng như các thành phố vệ tinh Long An, Đồng Nai, Cần Thơ.
    Cầu Long Đại bắc qua sông Tắc, kéo dài từ đường Vành đai 3, nối thông Vinhomes Grand Park với cao tốc Long Thành – Dầu Giây và nối liền 2 khu công nghệ cao.
    Đường Nguyễn Xiển, đường Nguyễn Duy Trinh nối liền Quận 2 với Quận 9 nằm trong kế hoạch nâng cấp mở rộng, góp phần làm gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
    Kế cận tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
    Di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành.
    Sở hữu bến thuyền đẳng cấp ngay trong Khu đô thị Vinhomes Grand Park.
    


Vị Trí Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park sở hữu “tọa độ vàng” của một dự án bất động sản đáng mơ ước, “cận giang, cận lộ”. Trong đó, với địa thế phong thủy tuyệt đẹp mang tài lộc và may mắn, với 2 mặt giáp sông gồm sông Tắc và sông Đồng Nai, cho không gian sinh thái hài hòa với thiên nhiên. Đồng thời, mạng lưới giao thông thuận tiện, linh hoạt và tiếp tục được hoàn thiện trong tương lai, hứa hẹn tiềm năng phát triển to lớn cho vùng đất này.

Một Thành phố mới mang tầm vóc quốc tế đang được hình thành. Một quy mô vượt trội chưa từng có mang đẳng cấp đại đô thị rộng hơn 271 ha với hạ tầng tiện ích không thể đủ đầy hơn đi kèm phân khu căn hộ hiện đại và biệt thự sang trọng.Một hệ thống cảnh quan tiện ích vượt trội với công viên phức hợp quy mô hàng đầu Đông Nam Á rộng tới 36 ha, cùng 15 công viên chủ đề phong phú, nơi cư dân thỏa sức tận hưởng khám phá.

Một đại đô thị được nâng cấp toàn diện với các công nghệ số, trí tuệ nhân tạo tiên tiến nhất, để cư dân tương lai được thụ hưởng cuộc sống an toàn hơn, dễ dàng hơn, thuận tiện hơn. Một môi trường sống vượt trội hơn bất cứ nơi đáng sống nào, nơi mọi tiện ích giáo dục, vui chơi, giải trí, mua sắm đều sẵn sàng chờ đợi cư dân, nơi cuộc sống xanh, sạch, an toàn và thư giãn ở ngay ngoài khung cửa.

Dự án Vinhomes Grand Park là phiên bản sản phẩm được chuyển đổi từ Vincity Grand Park(Vincity Quận 9). Lý do dễ hiểu mà tập đoàn Vingroup quyết định nâng cấp là phát triển những khu đô thị mang đẳng cấp quốc tế, không ngừng nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng cư dân của mình, và rất nhiều khách hàng mong muốn sở hữu những căn nhà với chất lượng tốt hơn.

Vinhomes Grand Park là khu đô thị công viên ven sông rộng hơn 200ha được vận hành và phát triển bởi Vinhomes theo mô hình đô thị thông minh đầu tiên tại Tp.HCM.  Với 2 mặt giáp sông Đồng

Hình Ảnh